Bulan lalu, Savills mendaftarkan perkebunan Bowden Park seharga £ 35 juta (S $ 62,5 juta).
Properti ini mencakup rumah abad ke-18 seluas 15.900 kaki persegi yang terletak di tengah 8,9 hektar taman terawat dan 567 hektar lahan pertanian di Wiltshire, yang berjarak sekitar dua jam berkendara dari pusat kota London.
Di tahun lain, properti itu kemungkinan akan duduk di pasar.
Tetapi sebagian besar berkat penguncian terkait Covid-19, 19 perkebunan pedesaan yang mengejutkan di Inggris telah terjual atau ditawarkan dengan harga lebih dari £ 15 juta tahun ini, menurut Savills.
Perkebunan Bowden Park, dengan kata lain, tiba-tiba memasuki pasar penjual.
Dari 13 Mei hingga 24 Juni, misalnya, jumlah penawaran yang diterima untuk rumah pedesaan dari £ 5 juta dan £ 10 juta adalah 182 persen lebih tinggi dari rata-rata lima tahun, menurut laporan Knight Frank; semua kurung harga pada periode itu 64 persen lebih tinggi dari rata-rata lima tahun yang sama.
Mencerminkan tren di New York dan San Francisco, penduduk London yang kaya mulai menilai kembali gaya hidup perkotaan mereka. Tiba-tiba, rumah kedua menjadi rumah utama, dan pembeli bersedia untuk melihat lebih jauh dan menanggung perjalanan yang lebih lama.
Edward Rook, kepala departemen pedesaan di Knight Frank, mengatakan: “Banyak orang menjadikan rumah pedesaan sebagai rumah utama mereka. Alih-alih memiliki rumah besar di London dan mungkin sebuah pondok di negara ini, mereka membalikkannya dan memiliki apartemen yang lebih kecil di London dan tempat tinggal utama di negara ini. “
Pengecualian, kata Rook, adalah rumah yang harganya lebih dari £ 10 juta.
“Ini masih merupakan pasar rumah kedua, karena pembeli akan mempertahankan rumah lain, baik di pusat kota London atau secara global di tempat lain.”
Penduduk yang berbasis di London, banyak di antaranya berasal dari Asia atau Timur Tengah, mungkin sudah memiliki banyak rumah, kata Crispin Holborow, direktur negara Kantor Pribadi Savills.
Namun, selama penguncian musim panas London, dia menambahkan: “Ini adalah perasaan yang cukup serius, di mana Anda duduk di flat lateral Anda, di AC, dan Anda melihat teman-teman Anda duduk di bawah sinar matahari yang mulia di Instagram.
“Ini biasanya orang-orang yang akan melompat ke pesawat mereka dan pergi.”
Tapi tiba-tiba, dengan ditutupnya perbatasan, mereka tidak punya tempat tujuan.
Semua itu, ia menyimpulkan, telah berakhir dengan lonjakan pembeli.