Pihak berwenang di seluruh dunia bergulat dengan masalah serupa: Kanada, Australia, Malaysia dan Italia adalah di antara banyak negara di mana aturan telah diperketat seputar penyewaan jangka pendek untuk melindungi komunitas lokal.
Menteri Pariwisata Kepulauan Canary Jessica de Leon mengatakan dukungan penegakan hukum untuk 35 inspektur tujuh pulau adalah kunci keberhasilan aturan baru.
“Kami akan memberdayakan [polisi] sehingga mereka dapat bertindak ketika perilaku curang terdeteksi di rumah-rumah,” katanya.
Properti yang baru dibangun akan dilarang dari pasar short-let dan pemilik properti dengan izin akan memiliki waktu lima tahun untuk mematuhi persyaratan yang mencakup otorisasi dari tetangga, menurut rancangan undang-undang.
“Langkah pertama adalah menahan pertumbuhan, yang kedua adalah membersihkan [daftar yang ada],” kata direktur umum perencanaan pariwisata untuk Kepulauan Canary, Miguel Rodrígue.
Bagian lain Spanyol telah mengesahkan undang-undang serupa, tetapi tanpa penekanan pada penegakan hukum. 70 inspektur Barcelona kadang-kadang didampingi oleh polisi, menurut juru bicara kantor walikota, sementara wilayah Madrid memiliki delapan inspektur pendek dan 65 pekerja izin perencanaan umum kota tidak memiliki cadangan polisi, kata juru bicara mereka.
Dari 17.000 flat sewa jangka pendek di Madrid, hanya 600 yang diperiksa antara Januari dan November 2023 dan hanya satu yang dikenai sanksi, menurut laporan pemerintah. 835 tuan rumah lainnya berhenti menyewa sebelum dikenai sanksi, kata Madrid.
“Yang dibutuhkan adalah inspeksi massal,” kata anggota parlemen Madrid Pablo Padilla, yang mendukung formula Pulau Canary.
Kepulauan Canary memutuskan untuk memperkuat aturannya setelah jumlah short let meningkat secara dramatis dalam beberapa tahun terakhir. El Cotillo, bekas desa nelayan di Fuerteventura, memiliki tempat tidur rumah liburan sebanyak penduduk.
“Dalam waktu beberapa tahun, mungkin praktis tidak ada orang yang tinggal di sana,” kata peneliti Raul Hernande, dari University of La Laguna, di Tenerife, yang ikut menulis sebuah penelitian yang menunjukkan lebih dari seperempat tempat short-let milik perusahaan.
Kepulauan ini memiliki rekor 220.000 tempat tidur short-let pada bulan Maret, meningkat 40 persen dari tahun 2022.
Asosiasi pemilik rumah liburan setempat, Ascav, mengatakan ketatnya aturan yang diusulkan akan menghilangkan 90 persen daftar jangka pendek dan tidak konstitusional. Ini mengusulkan menciptakan pajak untuk semua penyedia akomodasi liburan untuk mendanai solusi untuk memecahkan masalah perumahan. Ia juga mengatakan 200.000 rumah duduk kosong di pulau-pulau, menyalahkan batas sewa untuk melindungi penyewa jangka panjang dari inflasi.
Exceltur, lobi pariwisata utama Spanyol, mengatakan pihaknya mendukung peraturan seperti yang ada di Kepulauan Canary untuk mengekang pertumbuhan flat wisata setelah sebuah penelitian yang diterbitkan pada hari Selasa menunjukkan mereka naik 25 persen di 25 kota terbesar Spanyol pada tahun ini hingga Maret. Turis asing yang tinggal di rumah liburan menghabiskan € 131 sehari versus € 247 yang dihabiskan oleh mereka yang berada di hotel pada kuartal pertama tahun 2024, menurut Exceltur.
Booking.com mengatakan pihaknya bekerja dengan pihak berwenang di Kepulauan Balearic Spanyol (Ibia, Mallorca, Menorca dan Formentera) dan Seville untuk menghapus daftar yang tidak sah, yang akan diwajibkan di Eropa pada akhir tahun.
“Airbnb telah bekerja sama dengan pemerintah di seluruh dunia untuk menyeimbangkan manfaat berbagi rumah dan masalah perumahan,” kata Airbnb. “Kami akan terus bekerja dengan Kepulauan Canary untuk membahas jalan ke depan yang bekerja untuk semua orang.”
Sementara itu, berunjuk rasa di bawah slogan “The Canaries memiliki batas”, sekelompok kelompok yang menentang overtourism di pulau-pulau itu merencanakan serangkaian protes pada hari Sabtu.
Pemandangan vulkanik dan sinar matahari sepanjang tahun dari Canaries menarik jutaan pengunjung, tetapi kelompok-kelompok itu ingin pihak berwenang menghentikan pekerjaan di dua hotel baru di Tenerife, yang terbesar dan paling berkembang dari tujuh pulau.
Mereka juga menuntut agar penduduk setempat diberi suara yang lebih besar dalam menghadapi apa yang mereka anggap pembangunan yang tidak terkendali yang merusak lingkungan.
Beberapa anggota kolektif “Canaries Sold Out” memulai mogok makan “tanpa batas” pekan lalu untuk menekan pihak berwenang. “Pulau-pulau kami adalah harta karun yang harus dipertahankan,” kata kolektif itu.
The Canaries menerima 16 juta pengunjung tahun lalu, lebih dari tujuh kali populasinya sekitar 2,2 juta orang.
Ini adalah tingkat yang tidak berkelanjutan mengingat sumber daya kepulauan yang terbatas, Victor Martin, juru bicara kolektif mengatakan pada konferensi pers baru-baru ini, menyebutnya sebagai “model pertumbuhan bunuh diri”.
Gerakan anti-pariwisata bermunculan di tempat lain di Spanyol dan aktif di media sosial.
Di pelabuhan selatan Malaga, di Costa del Sol, pusat model pariwisata “sol y playa” atau “matahari dan pantai” Spanyol yang berusia puluhan tahun, stiker dengan slogan-slogan seperti “Ini dulunya rumah saya” dan “Pulanglah” telah muncul di dinding dan pintu akomodasi wisata.
Di Barcelona dan Kepulauan Balearic, para aktivis telah memasang tanda-tanda palsu di pintu masuk ke beberapa pantai populer yang memperingatkan dalam bahasa Inggris tentang risiko “batu jatuh” atau “ubur-ubur berbahaya”.
Masuknya wisatawan juga menambah kebisingan dan pencemaran lingkungan dan pajak sumber daya seperti air, mereka menambahkan.
Di wilayah timur laut Catalonia, yang mengumumkan keadaan darurat kekeringan pada bulan Februari, kemarahan meningkat atas tekanan yang diberikan pada cadangan air yang habis oleh hotel-hotel di Costa Brava.
“Perhatian kami adalah untuk terus menumbuhkan pariwisata di Spanyol sehingga berkelanjutan dan tidak menimbulkan kejijikan sosial,” kata wakil presiden Exceltur Jose Luis Oreda pada konferensi pers pada hari Selasa.
Kelompok itu mengatakan mereka mengharapkan sektor pariwisata Spanyol akan membukukan rekor pendapatan sebesar € 202,65 miliar tahun ini.
Sebelum pandemi Covid-19 membuat industri perjalanan global bertekuk lutut pada tahun 2020, gerakan protes terhadap overtourism telah muncul di Spanyol, terutama di Barcelona.
Sekarang pembatasan perjalanan pandemi telah dicabut, pariwisata kembali dengan sepenuh hati – Spanyol melihat rekor 85,1 juta pengunjung asing tahun lalu.
Sebagai tanggapan, beberapa kota telah mengambil langkah-langkah untuk mencoba membatasi kepadatan penduduk.
Kota tepi laut utara San Sebastian bulan lalu membatasi kelompok turis di pusat kota menjadi 25 orang dan melarang penggunaan pengeras suara selama tur berpemandu.
Kota selatan Seville sedang berpikir untuk mengenakan biaya kepada non-penduduk untuk memasuki landmark Plaa de Espana, sementara Barcelona telah menghapus dari Google Maps rute bus yang populer di kalangan wisatawan, untuk mencoba memberi lebih banyak ruang bagi penduduk setempat.